Как купить квартиру в Ташкенте и не остаться в дураках — Часть первая

Когда вы покупаете вторичное жилье, вы должны понимать, что рискуете. Вдруг начнут протекать трубы? А батареи на забиты? А что, если недавно тут было совершено жестокое преступление? А может тут еще и призраки обитают? В этом вопросе существует огромное количество мелочей, которые требуют особого внимания. Часть этих вещей мы обсудим в этой статье. Грубо говоря, данные мелочи разделяются на внешние и внутренние.

Внешние факторы вам не подвластны. К таким факторам относят район, где находится дом. какие могут быть «мелочи»? Может отсутствовать инфраструктура, может не быть доступа к метро, отсутствовать общественный транспорт, нет интернет-провайдеров. В данной статье мы разберем внешние факторы.

После того, как вы определились с куплей квартир в Ташкенте, необходимо пойти и разведать обстановку.

купить квартиру в ташкенте

Район проживания

Изначально вы осматриваете район, оцениваете его. Вам тут предстоит жить. Что с инфраструктурой (городской транспорт, школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, аптеки и т.д.)? также, стоит помнить, что школа у дома – это не счастье, свалившееся с небес – это постоянный шум. Будет неплохо, если в этом районе имеется парк, аллея. Ведь они дают свежий воздух, да и в жаркий день будет прохладнее. Также парки и аллеи хороши тем, что тут можно совершать прогулки с детьми, выгуливать питомцев. Также – это отличный повод заняться собой и начать бегать.

 

Возле дома

Подходим поближе и смотрим, что же рядом с домом. Будет неплохо, если вы обнаружите тут деревья (затеняют дом). Также лучше посмотреть и оценить, насколько они старые. Оглядитесь, есть ли парковка или место, где можно оставит автомобиль. Может вы найдете и гараж. Для детей было бы неплохо иметь детскую площадку. Также обратите внимание на то, как далеко от дома стоит жбан для мусора. Состояние улица перед домом отлично скажет вам о его жильцах – если на деревьях висят сюрпризы и гирлянды в виде этикеток от шоколадок, использованные памперсы или еще что-нибудь, то вряд ли этот дом вам подойдет.

 

Подъезд и этажи

Если вы решили, какую купить квартиру в Ташкенте вы хотите, то проверьте, есть ли домофон, как работает лифт, есть ли в доме мусоропровод (не забывайте, что от него может исходить неприятный запах на весь дом). Первый и последний этаж должны быть изучены внимательней. На первом этаже не должно быть запаха сырости, на стенах должна отсутствовать плесень, а также, другие признаки того, что подвал затоплен. На последнем этаже можно проверить прочность и качество крыши – не протекает ли она? Об этом скажут потеки на стене, или же их отсутствие. Проверьте, открыт ли люк на чердак. Если он открыт, велика вероятность того, что там будут проходить «собрания» сомнительных личностей.

 

Прежде чем вы приобретете недвижимость в Узбекистане, посидите во дворе дома с бабушками, пообщайтесь. Так, вы сможете узнать много интересной информации о ТЧСЖ, о вашей потенциальной квартире и ее текущих хозяевах и, конечно же, о соседях.